Лавируем между рифами, скрытыми в толще договора аренды.

07 февраля 2018 года

Договор – самая опасная вещь в руках хорошего юриста. Тем более, если это договор аренды. Ведь невыполнение указанных в нем условий может привести к серьезным финансовым потерям, как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя.

Предусмотреть все подводные камни и оценить риски помогут Путеводители по договорной работе в СПС КонсультантПлюс. По договору аренды их 4:

  • Рекомендации по заключению договора:  объяснит что такое предмет и объект аренды, у кого есть право на сдачу имущества в аренду и кому его можно сдавать, условия, способы и режимы пользования, основные права и обязанности сторон, документы и недостатки объекта аренды, сроки, порядок передачи , содержания, ремонта и возврата арендованного имущества, вопросы арендной платы и возможного выкупа. Также раскрыты особенности аренды государственного и муниципального имущества.
  • Риски арендатора при заключении договора: содержит большинство тех же пунктов, что и предыдущий, но гораздо более подробно раскрывает их с юридической и практической точки зрения для арендатора. Особый акцент сделан на расходы, платежи, возмещение ущерба и прочие финансовые аспекты.
  • Риски арендодателя при заключении договора: аналогичен Путеводителю для арендатора, но специально разработан для арендодателей.
  • Судебная практика: все ситуации и решения в тех случаях, которые не были предусмотрены или нарушены в ходе заключения или нарушения исполнения обязательство по договору аренды.

Предвидеть и избежать всех проблем, связанных с арендой, не получится даже у самых высококлассных юристов,  но максимально подготовиться и быть готовым в любой момент найти необходимую информацию помогут Путеводители КонсультантПлюс.

Подборка новостей

Систему ГЛОНАСС нужно установить всем транспортным средствам категорий M2, M3 и N Систему ГЛОНАСС нужно установить всем транспортным средствам категорий M2, M3 и N

Перевозчики должны будут соблюдать установленные правительством правила для того, чтобы исполнить обязанность по установке ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS

ЦБ РФ запретит электронные табло с курсом валют ЦБ РФ запретит электронные табло с курсом валют

За пределами помещений банков информацию о курсах валют нельзя будет размещать ни в каком виде.

Новые условия получения подряда на изыскательные работы Новые условия получения подряда на изыскательные работы

Минстрой опубликовал письмо, согласно которому для подготовки проектной документации и осуществления инженерных изысканий подрядчик должен состоять одновременно в двух СРО

Количество объектов аренды в договоре не влияет на размер госпошлины при его регистрации Количество объектов аренды в договоре не влияет на размер госпошлины при его регистрации

Минфин считает, что при госрегистрации договора аренды, предметом которого является несколько объектов недвижимого имущества, уплачивается одна госпошлина. 

Яндекс.Метрика