Правовое регулирование недвижимого имущества организаций

1.      Понятие недвижимости.

1.1 Сложности отнесения объекта к недвижимому имуществу. Новые правила ГК РФ о недвижимости.

1.2 Виды недвижимого имущества. Специфические объекты и их отнесение к объектам недвижимости.

2.      Правовой режим земельного участка.

2.1 Требования к использованию земельного участка. Ответственность за нецелевое использование земельного участка.

2.2 Изменения в земельном контроле и надзоре.

2.3 Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка.

2.4 Случаи необходимости внесения изменений в ПЗЗ. Порядок изменения границ территориальных зон или вида разрешенного использования земельного участка.

2.5 Виды зон с ОУИТ.

3.      Кадастровая оценка объектов недвижимости.

3.1 Порядок кадастровой оценки недвижимого имущества.

3.2 Обзор практики оспаривания кадастровой стоимости.

3.3 Порядок оспаривания кадастровой стоимости.

4.      Сделки с недвижимостью.

4.1 Проблемы и риски сделок с недвижимостью.

4.2 Признание недействительными сделок с недвижимостью: практика и последствия.

4.3 Требования к оформлению сделок с недвижимостью.

5.      Регулирование государственной регистрации недвижимости.

5.1 Принципы государственной регистрации прав на имущество.

5.2 Публично-правовая компания "Роскадастр".

5.3 ЕГРН. Анализ регистрационных действий с недвижимостью:

- виды прав, подлежащих государственной регистрации в ЕГРН;

- ограничение прав;

- порядок регистрации прав;

- регистрация ранее возникших прав и сделок;

- приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости;

- дополнительные обременения недвижимости;

- возможность представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость одновременно с документами о кадастровом учете;

- представление информации из единого государственного реестра прав;

- порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН.

5.4 Обзор новшеств в регистрации недвижимости и кадастрового учета.

5.5 Случаи регистрации линейного объекта в ЕГРН.

5.6 Практика отказов в регистрации.

5.7 Как организации обжаловать отказ в госрегистрации права.

6.      Самовольная постройка. Обзор позиций судов.

6.1 Случаи и порядок признания права собственности на самовольную постройку.

6.2 Случаи возникновения обязанности снести самовольную постройку.